오마하의 현인 워런 버핏 이 버크셔해서웨이 최고경영자 로 그레그 에이블 을 사실상 낙점했습니다.
버크셔 회장 겸 CEO인 버핏은 4일 미국 네브래스카주 오마하에서 열린 연례 주주총회에서 에이블이 자신의 유고시 회사 경영에 관해 최종적인 발언권을 갖게 될 것이라고 말했습니다. 버크셔 산하의 보험 철도 등 다양한 사업체 경영을 에이블에게 물려주겠다는 것입니다. 버핏은 애플을 비롯한 막대한 버크셔 보유 투자 포트폴리오를 누구에게 맡길지는 구체적으로 밝히지 않았지만 이 역시 에이블에게 넘길 생각이 있음을 시사했습니다. 후계자는 에이블 CNBC에 따르면 버핏은 주총에 참석한 주주들에게 그레그에게 자본 배분을 맡기로 한다면서 그는 사업들을 극도로 잘 이해하고 있다고 칭찬했습니다. 버핏은 이어 사업들을 이해하면 보통주에 대해서도 이해할 수 있다고 말해 그레그가 버크셔 CEO를 맡으면서 주식 투자도 최종적으로 결정할 가능성을 시사했습니다. 에이블은 2021년 주총에서 지금은 작고한 찰리 멍거 당시 부회장이 그가 후계자로 낙점됐다는 사실을 실수로 발설하면서 버핏의 후계자로 주목받았습니다. 그러나 그동안 공식화된 적은 없습니다. 버핏은 그렇지만 이날 그를 공식 후계자로 삼겠다는 점을 분명히 했습니다. 주식 투자도 에이블이 결정할 듯 버핏은 현재 시가로 3620억달러 규모에 이르는 버크셔의 막대한 투자 포트폴리오를 에이블이 맡게 될지는 구체적으로 언급하지 않았습니다. 멍거 부회장과 함께 투자 포트폴리오를 관리했던 버핏은 멍거 부회장이 작고한 뒤에는 그를 대신할 인물을 내세우지 않았습니다. 헤지펀드매니저 출신인 토드 콤스와 테드 웨슬러가 버핏을 도와 자잘한 투자를 결정할 뿐입니다. 굵직한 투자는 여전히 버핏의 몫입니다.
버핏은 이날 주총에서 버크셔 CEO가 투자도 총괄하게 될 가능성을 시사했습니다. 그는 버크셔의 막대한 보유 현금과 투자 포트폴리오를 관리하기 위해선. 큰일을 매우 전략적으로 처리해야 한다면서 결국 버크셔라는 큰 기업을 운영하게 될 에이블이 그 역할을 맡아야 할 것이라고 말했습니다. 에이블은 누구 출신인 에이블은 알버타대 상학과 출신으로 에너지 분야에서 잔뼈가 굵은 인물입니다. 세계 4대 회계감사법인 가운데 한 곳인 프라이스워터하우스쿠퍼스 에서 공인회계사로 경력을 시작한 그는 1992년 지열발전 업체 캘에너지에 합류하면서 에너지 분야에 발을 들였습니다. 캘에너지는 1999년 미드아메리칸에너지를 인수했고 버크셔가 1999년 미드아메리칸을 인수하면서 에이블도 버크셔에 합류했습니다. 에이블은 2008년 미드아메리칸 CEO로 취임했고 6년 뒤인 2014년 미드아메리칸은 버크셔해서웨이 에너지로 이름을 바꿨다. 에이블은 지금은 버크셔에너지 회장 겸 CEO입니다. 20부터는 버크셔의 비보험 부문 부회장도 겸임하고 있습니다. 재건축재개발 정비사업 공사비 증액이 전국적으로 잇따르고 있습니다. 서울 강남권에서도 역대 최고가인 3. 3㎡당 1300만원 공사비가 확정된 데 이어 부산에서도 시공사가 3.
3㎡당 1100만원을 웃도는 공사비를 요구하면서다. 업계에서는 1000만원대 공사비 시대가 본격화될 것이라는 전망도 나옵니다. 5일 정비업계에 따르면 부산진구 시민공원주변 재정비촉진지구 촉진4구역 주택재개발정비사업 시공사인 현대엔지니어링은 지난달 26일 공사비를 기존 대비 2. 5배 증액해달라는 내용의 도급공사비 증액 요청 공문을 조합에 발송했습니다. 기존 공사비는 2016년 6월 시공사 선정 당시 체결한 3. 3㎡당 449만원이었습니다. 현대엔지니어링이 새로 제시한 공사비는 3. 3㎡당 1126만원입니다. 이는 부산 지역 재개발 공사비 중 최고가다. 이에 따라 총공사비는 155 원에서 5488억 원으로 늘어난다. 공사비 증액과 함께 사업 계획도 연면적 11만4220㎡ 에서 16만1127㎡ 로 변경됩니다. 건축 규모는 지하 2층~지상 45층 6개 동 840가구에서 지하 5층~지상 48층 3개 동 849가구로 바뀐다.
조합원들의 추가 분담금도 많이 늘어날 전망입니다. 조합원 820여명 가운데 700명가량이 소유한 구역 내 권리가는 3억원 미만입니다. 조합원당 8억~9억원 수준을 부담해야 할 것으로 추산됩니다. 신반포 22차 재건축 3. 3㎡당 1300만원청담 리모델링 사업장도 3. 3㎡당 1100만원 웃돌아서울에서는 이보다 앞서 1000만원을 훌쩍 넘기는 역대 최고가 공사비가 확정됐습니다. 지난달 16일 서울 서초구 잠원동 신반포22차 재건축 조합은 시공사 현대엔지니어링과 공사비를 3. 3㎡당 1300만원으로 올리는 계약을 체결했습니다. 커피나 술은 역류성 식도염을 불러올수 있어요 신반포 22차 재건축 3. 3㎡당 1300만원은 공사 계약을 체결했던 7년 전 책정한 공사비 569만원보다 두 배 이상 증액된 것입니다. 종전 역대 최고가인 서초구 방배삼호 1213동 가로주택정비사업 공사비 를 웃도는 가격입니다. 리모델링 사업 공사비도 1000만원을 넘는 사례가 나왔습니다.
서울 강남구 청담동 에테르노 청담 인근에 청담건영의 리모델링 공사비는 3. 3㎡당 1100만원을 웃도는 것으로 알려졌습니다. 역대 리모델링 추진 단지 중 최고 금액입니다. 최근 청담건영 리모델링 조합은 총회를 열고 시공사인 GS건설과 공사비를 3. 3㎡당 687만원에서 1137만원으로 증액하는 안건을 의결했습니다. 업계에서는 공사비 상승요인이 커지면서 3. 3㎡당 1000만원대 사업장이 늘어날 것으로 내다보고 있습니다. 한 대형 건설사 관계자는 5~10년 전에 책정된 공사비로는 최근 원자잿값 인건비 등 공사비 증액 요인을 감당하기 어렵다며 공사비 인상을 맞추기 어려운 사업장은 정비사업 자체를 진행하기 어려워질 것이라고 말했습니다. 최근 서울 강남구 도곡동 개포한신아파트 재건축 조합은 공사비 3. 3㎡당 920만원에 시공사 선정 입찰을 진행했지만 단 한 곳도 참여하지 않아 유찰됐습니다. 다만 1000만원을 훌쩍 넘기는 공사비는 일부 사업장에 국한된 얘기라는 지적도 있습니다. 다른 정비업계 관계자는 신반포 22차 등 이례적으로 높은 공사비가 책정된 곳들은 대부분 소규모 단지거나 일반 분양이 적어 사업성 이슈가 있는 경우가 많다며 다만 상품성 입지 등 개별 조건에 따른 사업장별 공사비 차이는 더 생길 수 있다고 말했습니다.
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